Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 18.05.2026/Pykälä 136

Kaupunginhallitus 16.03.2026 § 64 

Kaupunginhallitus 18.05.2026 § 136  

68/10.00.02/2023  

Kaupunginhallitus 04.09.2023 § 201 

KH 20.06.2022 § 168 

Port of Lappvik Ab on toimittanut kaupungille 3.6.2022 päivätyn kirjeen liittyen aluetarpeisiin satama- ja telakointitoimintojen kehittämiseksi Lappohjassa.  En-sivaiheessa tarvittavat alueet on merkitty oheismateriaalina olevalle kartalle.

Tarvittavat alueet käsittävät maa-aluetta yhteensä n. 7300 m2 ja vesialuetta n. 15 000 m2.

On perusteltua tässä vaiheessa vuokrata ko. alueet Port of Lappvik Ab:lle 5 vuo-deksi. Vuokrahinnan perusteena ehdotetaan käytettäväksi maa-alueiden osalta Koverharin alueella sovellettavaa T1-vyöhykehintaa 7,35 €/m2. Vesialueen hin-tana käytetään 10 % tästä. Vuosivuokra olisi 5 % myyntihinnasta. Valtuuston tu-lee vahvistaa hinnoittelu myöhemmin.

Alueen läpi kulkee Virtaniementie, jota ei saa sulkea. Yleinen liikennöintimah-dollisuus niemen kärkeen tulee säilyttää.

Oheismateriaali 

• Kirje 3.6.2022

• Kartta

TJ Michael Nylund Port Of Lappvik Ab:sta informoi lähemmin asiasta kokoukses-sa.

Ehdotus Kaupunginhallitus päättää vuokrata oheiset alueet Port of Lappvik Ab:lle viideksi (5) vuodeksi siten, että vuosivuokran (5 %) perusteena oleva hinta on maa-alueiden osalta T1-vyöhykehinta 7,35 €/m2 ja vesialueiden osalta 0,735 €/m2. Valtuuston tulee vahvistaa hinnoittelu myöhemmin.

Alueella kulkevaa ajoyhteyttä/katua ei saa sulkea.

Asian käsitely

Port of Lappvik Ab:n edustajat toimitusjohtaja Michael Nylund, hallituksen pu-heenjohtaja Niko Haro sekä hallituksen jäsen Ann-Sofie Nylund informoivat lä-hemmin asiasta kokouksessa.

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.

Lisätiedot

Kaupungingeodeetti Kukka-Maaria Luukkonen, 040 135 9281

Asian jatkokäsittely.

Port of Lappvik Oy on esittänyt Hangon kaupungille, että ns. Virtaniemen lisä-alueen maanvuokrasopimuksen vuokra-aikaa pidennetään 30 vuodella.

Nykyisen maanvuokrasopimuksen vuokra-ajan pidentämisellä luodaan edelly-tykset satamatoimintojen pitkäaikaiselle kehittämiselle Lappohjassa.

Liite

 - Yhtiön hakemus

 - maanvuokrasopimus

Ehdotus  

Viitaten edellä esitettyyn, kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että liitteenä olevaa, ns. Virtaniemen lisäalueen maanvuokrasopimusta, pidenne-tään 30 vuodella.

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.

Lisätiedot  

Kansliapäälikkö Lasse Tallqvist, 019 2203 212

Kaupunginvaltuusto 12.09.2023 § 38 

Liite

- Yhtiön hakemus

- Maanvuokrasopimus

Ehdotus 

Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että liitteenä olevaa, ns. Virtaniemen lisäalueen maanvuokrasopimusta, pidennetään 30 vuodella.

Asian käsittely Keskustelun aikana valtuutettu Jouko Kavander valtuutettujen Aila Pääkön, Sture Söderholmin ja Birgitta Granin kannattamana ehdotti asian palauttamista lisäselvityksiä varten.

Puheenjohtaja julisti keskustelun päättyneeksi.

Puheenjohtaja totesi, että kaupunginvaltuusto päätti yksimielisesi palauttaa asian lisäselvityksiä varten.

Päätös

Kaupunginvaltuusto päätti yksimielisesti palauttaa asian lisäselvityksiä varten.

Lisätiedot

Kansliapäälikkö Lasse Tallqvist, 019 2203 212

Kaupunginhallitus 18.05.2026 § 136  

68/10.00.02/2023 

Ehdotus 

Asian käsittely Keskustelun aikana esittelijä ehdotusta kuulumaan seuraavasti: 

Kaupunginhallitus päättää, ehdottaa valtuustolle että,

1. se hyväksyy maanvuokrasopimuksen liitteen mukaisesti, vuokra-aikaa jatketaan 31.12.2032 saakka,

2. ns. Virtaniemen lisäalueen maapohjan perusvuosivuokra perustuu teollisuushintaan T1 (8,50 €/m2),

3. ns. Virtaniemen lisäalueen perusvuosivuokra tarkistetaan kuluvan vuoden tammikuun elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti,

4. tarkistusindeksin pisteluvun laskiessa vuosivuokra ei laske ja

5. oikeuttaa kaupunginhallituksen tekemään vähäisiä tarkennuksia vuokrausehtoihin

Päätös

Kaupunginhallitus päätti muutetun ehdotuksen mukaan.

Lisätiedot

Kaupungingeodeetti Kukka-Maaria Luukkonen, 040 1359 281

Maankäyttösihteeri Aki Uusitalo, 040 135 9287